1.两个都没有结婚的兄弟一起还房贷,这样现实吗
亲兄弟，明算账，如果你们是亲兄弟，太可以了，如果你是没有血缘的哥们，感情好，也行，但是两个人一定要做一个合同，比如房子写谁的名字，首付双方都拿了多少，一个月你们各自又还多少，假如中间合同短了房子怎么处理，其中一个人结婚了，房子又该怎么办，所有关于钱的数字每笔都要记录，不是为了别的，假如你们之间有一个先结婚，要用到这个房子，你们不隔心，但是有了媳妇之后，这个兄弟肯定就不再和你最亲了，这是肯定的，还有就是两个人一旦要闹出矛盾，双方都有退出的余地，不至于在因为钱的事算不明白闹心！！结婚之前都是兄弟好，结婚后都是媳妇好啊！。
2.俩人没结婚房贷怎么还,未婚男女共同买房该注意些什么
需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一：了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
3.还没结婚能贷款吗
可以，贷款和结婚无关。无抵押贷款条件：
1、申请人年龄18——60周岁，身体健康，具有当地户口或者在当地居住满一年；有工商部门办理并年检合格的营业执照；正常经营满三个月以上；主要经营场所在市（县）区范围内。
2、担保条件：贷款金额1万元以下（不含），您只需要找一位担保人，且须为国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或老师、医生等相对稳定收入的人群。 贷款金额在1万元--10万元，您需要找两位担保人，其中一位必须为国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或老师、医生等相对稳定收入的人群，另一位担保人必须有固定的职业或稳定的收入。
3、需提交的材料：申请人和担保人身份证原件及复印件；担保人个人经济收入证明；工商部门颁发并年检合格的营业执照原件及复印件和邮政银行要求提供的其他材料。
4、贷款办理流程：寻找担保人---网点申请---提交资料---填写申请表---接受调查---等待审批---签订贷款合同---发放贷款。
4.没有结婚能贷款的吗
没结婚是可以贷款的
要求：（1）、在本单位工作3个月以上（已过试用期）
(2)、月薪税前收入5000以上（如在银行办理过信用卡，有银行信用记录的，可以放宽至月薪税前收入3000以上）
(3)、工资由银行打卡形式发放，非现金形式
(4)、出具发放工资银行打印的工资流水清单，和就职单位的工作证明
1、银行在批核贷款时，是否结婚不是一个重要因素
2、关键是看你个人的财务状况（如月收入情况及个人所拥有的资产情况）及信用状况（还款纪录是否良好）
3、只要财务状况良好及信用状况良好，银行会批准贷款的
4、注意：一般贷款均需要抵押品，除了近期渣打银行的 现贷派 可免抵押给一定的贷款额
补充：
1、如果有定期存款，也可以做质押，最高是9成。招行相对比较容易申请定存质押，如果你有招行网银专业版，可以在专业版上试试，也可以直接到招行网点询问
2、个人一般最容易申请的也就是房屋与定存了
5.房贷未还清,结婚后怎么还房贷才能不算是夫妻共同财产
婚后还贷部分，以及婚后还贷起住房增值部分，是婚后共有财产。
住房产权是不是共有，看房产证的登记人名字是不是两人，如果是一人，看是否领取结婚证之前买房。
《婚姻法》司法解释三：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
