结婚女友要求买房子怎么办(婚内买的期房 协议规定给女方 怎么办房产证)

2024-12-23 房产 86阅读 投稿:心雨

1.结婚女友要求买房子怎么办

分手,父母就一个,对象随便找,还有就是,房子可以自己去挣钱买,而不是找父母伸手要,假如你对象爱你,她肯定可以选择前期跟父母住在一起,哪怕不方便,可以先住一起,在想办法去贷款买房,方法很多,主要在于你对象是否可以接受

比如我,我也没房子,车子,票子,我不会因为这些去找父母要求买房在结婚,我会去说服我对象,一起挣钱去买房子,可是先租房,她的父母也很赞同我的做法,因为我的父母的钱是他们养老用的,不能因为我,动用他们养老的钱,那么我是不孝,我在搞对象时就跟对方说过我家庭情况,是否可以接受,再去说我们是否搞对象,因为无法接受,我都不会选择搞对象,因为怕耽误女方。

自己的事情,自己去解决,父母含辛茹苦的把我们养大不容易,在去伸手要钱,我真的做不到,我宁愿不结婚,单身下去,也不能对不起自己的父母,我怕我会后悔,因为没地方买后悔药来治疗我内心的伤疤

2.婚内买的期房,协议规定给女方,怎么办房产证

房产证办理流程:

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

3.婚前个人买期房问题

1、虽然《商品房买卖合同》将在结婚之前签订,但房屋的取得时间即领取产权证的时间在2015年,在婚姻存续期间;如你们对夫妻财产没有特殊约定的话,该房屋属于夫妻共同财产。

2、如第一点所述,如没有约定,该房屋属于你们共同所有,那领房产证的时候加上你的名字并不属于对房屋所有权的处分。但在实际操作中,如合肥这边还是视为对抵押房产的处分,须经过按揭银行的同意。合肥这边一般可以通过在办理《商品房买卖合同》备案时,添加共同所有人的方式予以解决。

3、你们双方去公证处对房子的事项进行公证是可以的。

4、可经银行加盖公章的流水号可以作为证明你付款的证据使用。

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