1.结婚五年如果离婚房产怎么分配
1、该房产是婚后购买的，属于夫妻共同财产，平均分配。
2、该房产是婚前单方面全额付款，属于婚前财产，归个人所有。
3、该房产是婚前个人首付，婚后一起偿还贷款，婚后一起偿还部分以及增值部分属于夫妻共同财产，就该部分平均分配。
《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产；
《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2.结婚五年现在离婚 房子是婚前买财产如何分配
1、财产（包括房产）的分割、孩子的抚养权，这些都是可以双方协商解决的，这就是协议离婚。
2、如果双方意见不统一，只能由法院来判决了，这就是诉讼离婚。
3、《婚姻法》规定，婚前购置的财产如无特别约定，为婚前个人财产，离婚时可不分割。
4、孩子的抚养权问题，一般法院会根据夫妻双方的经济状况以及对孩子的抚养能力来做出判断，目的是让孩子得到最好的教育和最幸福的生活。比如：一般女孩会判给妈妈，因为爸爸的性别问题，不好抚养女孩。
仅供参考。
3.婚前男方全款买的房婚后五年算共同财产
婚前男方全款买的房婚后五年不算共同财产，协议除外。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”即夫妻不论结婚经过多少年，一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类：
1.婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2.一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。
3.婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。
4.一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。
4.婚后五年 房屋产权问题
按照婚姻法规定，婚前的房产归男女各自所有，婚后夫妻共同购买的房产属于共同所有。婚后接受遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，归男女各自所有。
中华人民共和国婚姻法（节录）
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
