1.婚前买的房子,结婚后15年离婚,怎么分配
房产登记在结婚登记之前，属于男方婚前个人财产，婚后还贷部分在没约定的情况下，属于夫妻共同财产；
1、婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。
2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。
3、产权证登记在一方名下，但投人有债务的应当返还。
4、有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商，并为共同所有的是妻共同财产、一方婚前购买的房屋，另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产。
2.2016新婚姻法房产分割,结婚15年有没有房产
结婚15年，房屋不一定属于夫妻共同财产。根据下面情况，判断是否属于共同财产：
1、婚前房屋不属于夫妻共同财产；
2、婚前房屋，在婚后经夫妻约定，可以成为夫妻共同财产；
3、婚前一方贷款购房，婚后夫妻双方一起承担归还贷款的，可以根据实际情况约定此房屋各自所占份额；
4、婚后夫妻共同接受或一方接受的房屋赠与，房屋继承，除明确归属的之外，是夫妻共同财产；
5、婚后夫妻生活期间购置的房屋，约定归夫或妻一方依约定，没有约定的属于共同财产。
3.婚房应该怎么分
婚前一方所购房产 婚前取得财产为个人财产。
因而，如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。
假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证。 婚后所购房产 婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。
结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。 父母出资买的房算谁的 由于自身财力不足，多数家庭都是靠父母帮忙买的房，并且大部分家庭都会选择男方父母出全款买房，女方则负责装修及家具的费用，来共同安家置业。
那么这种情况下，房产证上面可不可以写女方的名字呢？怎么样才能最大限度保障女方的权益呢？ 婚姻法第二十二条指出：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示是赠与双方的。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
也就是说，婚前买房，如果男方父母出全资买房，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是没有女方份额的。但是，如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，房子是赠予夫妻二人的，应视为夫妻共同财产。
恋爱期间共同出资以一方名义购房 张某（男）与李某（女）通过网络认识并确定恋爱关系并约定共同购买房屋一套作为结婚之用。 双方商定以李某的名义购房。
不久之后，俩人终止恋爱关系。原本用于结婚的房屋如何分割呢？ 李某和张某之间虽未书面约定，但显然存在婚前共同购房协议。
以李某名义购房，由双方共同出资均系共同购房协议条款的内容。房屋所有权因登记为李某名下，应认定为李某个人财产，但这并不影响双方共同出资购房协议的效力。
张某和李某终止共同购房实际是对共同购房协议的解除，张某可以要求李某恢复原状，返还张某的购房款。
4.夫妻婚房如何分割
夫妻婚房分割如下： 一、婚后全款房 婚姻家律解答：1、婚后全款房，婚按市平均分割，得房者可另一方一半。
市以估公司的估算。 2、如果夫妻方都要房，可取方式得，以出高者得房屋，如果不成，可由法院判定。
二、婚后款房 婚姻家律解答：1、房屋值由夫妻方平均分割，房屋值婚房屋市去未款本金。 市以估公司的估算。
2、如果夫妻方都要房，可取方式得，以出高者得房屋，如果不成，可由法院判定。 三、婚前一方付全款房 婚姻家律解答：情婚前人，婚不再分割，婚是否取得房。
四、婚前一方款房，已房 婚姻家律解答：房屋人。婚后的款部分夫妻共同，在婚要行分割。
婚后是人款是以共同收入款，均不影定部分款夫妻共同。 五、婚后款房，婚后取房 婚姻家律解答：房屋共同，在婚要行分割。
注意：用房屋市去一方以支付的部分款，剩部分由夫妻方共同分割。明：婚后是人支付房款是夫妻方共同支付房款，不影房屋共同的形成。
六、婚前款房，婚后方共同款，婚尚未取房 婚姻家律解答：此情可商解，如商不成，法院不就行判，只房屋使用作判。 等到取房后，另行起定房屋。
七、父母部分出房 婚姻家律解答：父母在婚前出房子女的，婚扣除此款，剩值行分割。婚后父母出房，方的，全行分割。
八、婚，一方提出房曾向父母借款，另一方此借款不予可。 婚姻家律解答：情下，法院一般不行性查，通常告主借的一方可以另案起 九、房上有第三人名字（子女、父母的名字），婚前共同出房，婚后房本一人名字 婚姻家律解答：1、在婚案中，不房本行判，有的另案起。
2、也可以中止婚案，告事人就房屋另案起，待房屋案作出判后，婚理。
5.婚后买婚房,房屋产权怎么分
情况一：全款购房 1、一方父母出资，登记在出资人子女名下，那这房子属于出资人子女，就算结婚期间，也跟另一方伴侣没关系，如果双方父母出资，登记在一方子女名下，还是可以按照出资份额来分。
2、婚后夫妻一方或双方出资买房，即使房产证只有一个人的名字，该房产也是属夫妻共同财产，离婚时以平分为原则。 情况二：贷款买房 1、婚前一方付首付，并只写了一人名字，婚后共同还贷，那么离婚后，未拥有产权的一方只能享有自己还贷部分的补偿，需要注意的是，由于有贷款，房子是抵押给银行的，部分地区就不支持有贷款的情况下在房本加名字。
2、如果一方父母支付首付，夫妻还贷，那么离婚后首付款还属于出资父母，共同还贷部门均摊。
6.我结婚15年了,房子是婚前男方的,起诉离婚我有权利分房产吗
结婚15年了，房子是婚前男方的，起诉离婚女方是否有份额，需要看具体情况来定。
如果住房房产证有男女双方名字，女方就是该住房共有人，没有约定份额前提，就是各占一半权益。离异时候女方可以主张得到属于自己那一半产权份额。
如果住房是婚前男方一方出资购买，又登记在男方一人名下，这房子属于男方婚前个人财产，离异时归男方一人所有。
如果住房是婚前男方支付首付款按揭贷款购买，登记在男方一人名下，这类情况离异时住房产权属于男方一人所有。需要支付给女方自领取结婚证起该住房还贷总额的一半，以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半，没有还清的贷款属于男方个人债务。
