婚前我父母给我的房子他装修怎么算(婚前女方出了部分装修钱 家电)

2024-05-17 房产 86阅读 投稿:梦若羽

1. 婚前我父母给我的房子他装修怎么算

1、房子:

(1)如果房产证登记为他一人,因为是他婚前购买的,一般会认定为他的婚前个人财产,此时:如果你和他在结婚后对婚后财产归属没有书面的特殊约定(比如约定各自的财产归各人所有、或部分各自所有部分共同所有等),他婚后所还的10万元借款、20万贷款应属于你们的夫妻共同财产(即使这两笔钱不是//“你们共同还”、而是他一人用他的工资还,也是夫妻共同财产,除非有特殊约定),如果你们离婚:你有权要这两笔钱的一半,但无权要求分割房产。

(2)如果他同意在房产证上加上了你的名字、或者与你有一纸协议约定这房属于你和他共有:这房子就是夫妻共同财产了,如果离婚:你有权分一半房,当然也就没有必要再计较婚后所还的10万借款和20万贷款了,至于他婚前还掉的部分:视为他同意赠与你一半了,也不必再追究。

2、//“如果我们先打了证,父母再帮我买车(陪嫁),那这车算婚前还是婚后的?”:

(1)没有特殊说明时:算夫妻共同财产,如果离婚,他有权分一半车。

(2)但,如果你父亲写下赠与协议,说明这车只赠与自己女儿一人:这车就是你的个人财产(不用区别婚前、还是婚后,婚后取得的财产有些也可以算个人财而不是共同财产,区分是否夫妻共同财产,婚前、还是婚后不是最准确的标准),如果离婚,车只归你、他无权分。

3、//“ 他的房子要在我们打证后由我家出钱装潢,那这部分又该怎么算呢?”:

(1)如果你父母和你、他之间没有特殊约定:算你父母对你们夫妻双方的赠与,以后离婚,房子是他的时你可以要回装修钱的一半;如果房是夫妻共同财产就分房不用追究这房了。

(2)如果你父母说明钱是借给你们的、让你或他写借条:这钱是你们的夫妻共同债务、或是他的个人债务。到底是共同债务还是个人债务,看条如何打。、

(3)如果你父亲写下赠与协议,声明这装修钱只赠与你一人:这笔钱是你的个人财产,如果房是他的,将来你可以向他要回笔钱。

2. 婚前女方出了部分装修钱,家电

根据新的婚姻法,结婚前买的房子属于婚前财产,不属于夫妻共同财产,正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。

但是,并不是绝对的。因为,离婚诉讼属于最难打的诉讼,并不能一味用法条来解释,必须结合具体案情来分析。

例如:根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)中 “第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父 母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与 一方的除外。”

很多当事人认为自己父母在自己结婚前购买的房子,就是属于自己的财产,但是,一般在当事人结婚时,当事人的父母会告诉媳妇说,这套房子是给你们结婚用的。所以,如果媳妇有人证或物证证明时,法院可能会引用这个司法解释的第一款,认为这是父母明确表示赠与双方的房产。

也就构成了夫妻共同财产。而在实践中这种情形非常多。

结婚前房子娘家装修的离婚怎么算

声明:沿途百知所有(内容)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系我们将尽快删除