收房需带什么证件(结婚证怎么办理)

2025-04-08 情感 86阅读 投稿:敷衍

1.收房需带什么证件

新房交房时应该带的证件:

1、购房合同

2、收房通知单

2、身份证

3、户口簿

4、单身当地民政局出具单身证明(已婚结婚证、离婚离婚证或法院判决书)

新房交房时要求开发商出示材料:

五证另外还有一表也很重要

一、《建筑用地规划许可证》就是建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置、高度、容积率等符合城市规划的法律凭证。

二、《建设工程规划许可证》就是该建设工程项目符合城市规划需求的法律凭证。

三、《国有土地使用证》就是经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。其中,“经济适用房”用地是《划拨土地》;“商品房”用地是《出让土地》。两种土地性质不一样。《住宅用地》的使用期限是70年,《商业用地》使用期限是40年、《综合用地》的使用年限是50年。买房填写合同时一定要看实际使用年限还有多少年。

四、《建设工程开工证》就是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有《建设工程开工证》的建筑属违章建筑,不受法律保护。没有以上“四证”,该项目用地和建筑就是违法的。

五、《商品房销售(预售)许可证》就是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件(如果是现房,开发商只须出具竣工备案表)。

“一表”是指《房屋竣工验收备案表》。备案表上的每一项都必须报主管部门备案,如果缺少任何一项的话,这个楼盘就属于“黑楼”,是不能入住的。不管开发商约定了什么交楼条件,交楼时没有《竣工验收备案表》一定不要接收钥匙,直到开发商取得该表,才收楼,如果此项有问题并追究开发商的逾期交付违约责任。

2.结婚证怎么办理

一、办理条件和对象

1、申请结婚的当事人,双方必须有一人户口在本区。

2、申请结婚的当事人必须完全自愿,亲自到现场办理登记手续,不许他人代替。

3、申请结婚登记的男女双方,必须达到法定年龄(男:22周岁,女:20周岁),同时必须遵守当地人民政府制定的有关计划生育政策。

4、身体健康,不患有法律规定禁止结婚和暂缓结婚疾病。

二、申报资料

1、双方的有效居民身份证和户口簿。集体户口由户口所在单位或派出所出具证明;

2、当事人个人档案所在地或社区居委会(村委会)出具的婚姻状况证明、(姓名、出生年月必须和身份证、户口簿一致);

3、婚检报告(指定市妇幼医院);

4、离过婚的,还须带离婚证件(原件);

5、丧偶的,由另一方到死亡派出所开具丧偶证明(必须写明姓名,男或女的死亡日期并盖章)。

办理夫妻关系证明书须知

夫妻双方一起到区登记机关办理,并递交下列资料:

1、曾办理婚姻登记机关查档案出具证明:

2、双方遗失《结婚证》原因的书面证明,并由单位证实盖章:

3、有效身份证件:

4、2寸双人合影2张或单人l寸照各2张。

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