1.结婚后购买商品房网签在哪里办理
结婚后购买商品房如何网签 1、网签是房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。
就是签订个人的商品房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。
2、购买商品房的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统。 3、经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
网签合同作为办理最终产权的依据！在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。 4、网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
1、购买商品房网签，即购买商品房网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。 2、网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。
然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。 3、网签所需准备材料有：业主（房产证或共有权证原件及复印件、土地证原件及复印件、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、联系地址、邮编及电话）。
客户（身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、共有权人身份证原件及复印件、地址、邮编及联系电话）。
2.结婚后购买商住房如何网签
1、达成购买意向之后，开发商方面录入合同相关信息，买卖双方确认之后将电子合同提交备案。
2、网签系统收到备案之后会对电子合同中的房屋状况及其他检查闲置情况进行浏览查阅，符合条件的登记通过，完成网上备案同时生成网上合同编号。在网签系统中，该房产所示信息就是已售出。
3、打印出合同双方签字盖章。 4、网签备案已经被记录之后假如因其他原因需要变更房屋买卖合同时，买卖双方可以持有效证件同时到相关机构申请撤销备案，通过申请之后，该房屋恢复在售状态。
可以重新进行新的备案。
3.结婚后购买城改房网签在哪里办理呢
1、房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。
网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 2、要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。
然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。
然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。 3、网签是通过互联网作为媒介的，网签有他自己的好处，能够防止房地产商将房屋一房多卖，有利于保障购房者的利益。
4.购房合同签订时没有结婚证 现在要签贷款合同了 但是有结婚证了,我
这里面我觉得有几个问题，提出来给您做参考
1、这个房子是您买的，婚前签的买卖合同，婚前您交的首付，属于婚前财产。如果现在换成您的丈 夫的名字，那是共有财产。
2、至于贷款审批未通过，属于政策原因，您买房应该是在出政策之后，外地人贷款需提交一年社保，这个销售人员在您买房过程中是否已经告知您了。如果没有那么他们服务存在瑕疵，您可以主张您的权利
3、实际操作中，合同对于您贷款未通过，不足部分应该是有约定的，多长时间现金补足。您可以用第二条与开发商协商，贷款审批通过的时间。现在距离您工作满一年的时间也不久了，看能否再拖几个月，您不就符合条件了吗？
4、您已经结婚的问题，银行审核材料，对于您是否结婚，一般只看您的户口本，户口本上未婚，就不会要求您提交结婚证。如果现在户口本已经是已婚，那建议您协商之前应该是已经提交过材料，这次应该是属于补交材料，所以补交社保证明就可以了。是否可以要看你协商的结果了。当然你符合条件了，补交您丈夫的资料，也未尝不可。
5、按您说的应该是一手房，目前房产证应该还未办理下来。您也可以权衡考虑这种方式：当时贷款因为您是外地人，没有一年社保，现在在已经结婚了，可以把您老公的名字加进去（你们双方可以用私下协议方式确定所有权），以您老公为主贷人，如果他的收入证明足够的话，这个应该也是可以跟银行去沟通的。这种方式在开发商那不应该有费用，只是撤个网签，加个名字，再做一次网签（虽然需要点时间有点麻烦，但现在这种情况他们给予方便也算正常，不应该有太多费用），按正常情况，您贷款都没下来，您的各类税费应该是还没有缴纳，如果开发商那已经缴纳完成，给您提供了发票（除了购房发票以外的），那可能是需要从新缴纳，然后您再看能否从税务那退税。因为退税时间肯定比较长而且麻烦，要是倒过来周期就长了。还是先解决房子问题。您也可以再去问下税务是否可以退税和退税的程序。
以上是一般步骤和可能解决的两种方式，具体还是需要您根据自己的情况和手上现有资料，再去了解下具体的步骤。选择用哪种方式去解决！
5.
购房协议和发票上是谁的名字，房产证就写谁的名字，如果在这三年过程中结婚了，你可以在房产证上加一个名字（不是强制的），
不过注意一旦加名字就证明那个人对房产也有了部分产权，一般是双方各拥有50%，虽然房子是婚前买的，是你个人出的钱，是完完全全的婚前财产，但是房产证你同意加上她的名字，在新婚姻法的解释中意味着你同意把部分房屋产权转让给她。
如果你想保护财产安全，1签订婚前协议写清楚哪部分财产属于谁2房产证只写你一个人的名字，不管对方怎么说都不要加名字3保存好卖房子时的协议，付款手续，发票，那些东西可以证明房子是在结婚前你去买的，
