办公楼小知识

2022-11-28 综合 86阅读 投稿:骨哀引

1.办公室防火常识

据专家调查发现, 一些办公场所发生的人身损伤和火灾、触电等意外事故,人们安全意识松懈、使用物品不当及防救设备不足是三个主要原因。

一旦办公室里出现意外事故,轻则正常的工作被中断,重则伤及自身或同事,甚至引起惨痛的后果,所以每一个人对办公室的安全都不应等闲视之。专家认为,作为现代社会里的职业人士,起码应该具备三个方面的安全素质:树立安全意识,懂得安全知识,掌握安全技能。

为此,他们开列了办公室日常工作中的"八项注意": 一、不要堆放杂物阻塞楼梯及通道,上下楼梯要握紧扶手,切勿奔跑;电线及电话应远离通道,以免绊倒使用通道的人。 二、热饮品要在指定的地方调制,使用电热水器、电炉应特别小心,以免电线负荷过重或漏电伤人;下班离开办公室时,应将所有电器的电源关上。

三、办公桌应保持整洁,锋利及尖锐的文具应小心使用及妥善摆放;文件柜及柜门用完后应立即关上,防止翻倒或绊倒人。 四、若要在高处工作,拿取或存放物品,应使用稳固的梯子,不要站在木箱或纸箱、旋转椅或其它不稳固的物品上。

五、搬运太重的物品,要请他人帮忙,以免伤及背部,当搬动物品时,不要让物品阻碍前进视线。 六、办公室不要存放过量的易燃物品;切勿堵塞救火设备,应学习如何使用紧急救火设备如灭火器等。

七、气候寒冷时,衣物应远离暖炉,以免引起火灾。 八、可能范围内,办公室所有设备应符合人体工程学设计,以免使用者过分疲劳。

2.求办公室礼仪常识

办公室仪表礼仪: 办公室工作人员必须仪表端庄、整洁。

具体要求是: 头发:办公室人员的头发要经常清洗保持清洁,做到无异味,无头皮屑;男士的头发前边不能过眉毛,两边不能过鬓角;女士在办公室尽量不要留披肩发,前边刘海不能过眉毛。 指甲:指甲不能太长,应经常注意修剪,女性职员涂指甲油要尽量用淡色。

面部:女士职员要化淡妆上岗,男士不能留胡须,胡须要经常修剪。 口腔:保持清洁,上班前不能喝酒或吃有异味食品。

服装:服饰要与之协调,以体现权威,声望和精明强干为宜。男士最适合穿黑、灰、蓝三色的西服套装领带。

女士则最好穿西装套裙、连衣裙或长裙。男士注意不要穿印花或大方格的衬衫;女士则不宜把露、透、短的衣服穿到办公室里去,否则使内衣若隐若现很不雅观。

工作场所的服装应清洁、方便,不追求修饰。具体要求是: 1、衬衫:无论是什么颜色,衬衫的领子与袖口不得污秽。

2、领带:外出前或要在众人面前出现时,应配戴领带,并注意与西装、衬衫颜色相配。领带不得肮脏、破损或歪斜松弛。

3、鞋子应保持清洁,如有破损应及时修补,不得穿带钉子的鞋。 4、女性职员要保持服装淡雅得体,不得过分华丽。

5、职员工作时不宜穿大衣或过分雍肿的服装。 公办公室举止礼仪: 内职员应保持优雅的姿势和动作。

具体要求是: 站姿:两脚脚跟着地,脚尖离开约45度,腰背挺直,胸膛自然,颈脖伸直,头微向下,使人看清你的面孔。两臂自然,不耸肩,身体重心在两脚中间。

会见客户或出席仪式站立场合,或在长辈、上级面前,不得把手交叉抱在胸前。 坐姿:坐下后,应尽量坐端正,把双腿平行放好,不得傲慢地把腿向前伸或向后伸,或俯视前方。

要移动椅子的位置时,应先把椅子放在应放的地方,然后再坐。 公司内与同事相遇应点头行礼表示致意。

握手时用普通站姿,并目视对方眼睛。握手时脊背要挺直,不弯腰低头,要大方热情,不卑不亢。

伸手时同性间应先向地位低或年纪轻的,异性间应先向男方伸手。 出入房间的礼貌:进入房间,要先轻轻敲门,听到应答再进。

进入后,回手关门,不能大力、粗暴。进入房间后,如对方正在讲话,要稍等静候,不要中途插话,如有急事要打断说话,也要看住机会。

而且要说:对不起,打断您们的谈话。 递交物件时,如递文件等,要把正面、文字对着对方的方向递上去,如是钢笔,要把笔尖向自己,使对方容易接着;至于刀子或剪刀等利器,应把刀尖向着自己。

走通道、走廊时要放轻脚步。无论在自己的公司,还是对访问的公司,在通道和走廊里不能一边走一边大声说话,更不得唱歌或吹口哨等。

在通道、走廊里遇到上司或客户要礼让,不能抢行。 办公室环境礼仪编辑 不在公共办公区吸烟、扎堆聊天、大声喧哗;节约水电;禁止在办公家具和公共设施上乱写、乱画、乱贴;保持卫生间清洁;在指定区域内停放车辆。

饮水时,如不是接待来宾,应使用个人的水杯,减少一次性水杯的浪费。不得擅自带外来人员进入办公区,会谈和接待安排在洽谈区域。

最后离开办公区的人员应关电灯、门窗、及室内总闸。 个人办公区要保持办公桌位清洁,非办公用品不外露,桌面码放整齐。

当有事离开自己的办公座位时,应将座椅推回办公桌内。 下班离开办公室前,使用人应该关闭所用机器的电源,将台面的物品归位,锁好贵重物品和重要文件。

办公室接听电话礼仪编辑 电话作为便利的通讯工具在日常生活中的使用很关键,在办公室为了工作上的需要,我们可能经常要接听电话,所以维护好电话形象非常重要,代表了我们整个企业的形象。 听到电话铃响若是嘴里在吃东西应该停止,若是在与同事打闹嬉戏也应等情绪平稳后再接电话,不要边吃东西边打电话,应该停止一切不必要的动作,电话铃响三声之内必须接听。

在接到电话时首先要问候,如果接听电话晚了应该向客人道歉,问候时声音要有精神。然后自报家门,外线报哪个公司,内线报哪个部门,电话交谈时要配合肢体动作如微笑、点头;讲话的声音不要过大,声调不要太高,话筒离口的距离不要过近,注意倾听,并时不时的说些“嗯”、“是”、“对”、“好”之类的短语。

如果是需要转接电话应该请客人等待并且尽快转接,如果是代听电话应主动询问客人是否需要留言或转告。留言要准确记录,并重复确认留言。

挂电话时要询问客人还有什么吩咐吗,表示对客人的尊重,没有事情就与客人道谢,感谢来电,说再见,等客人挂电话挂下电话。 办公室语言礼仪编辑 在办公室里与同事们交往离不开语言,但是你会不会说话,俗话说“一句话说得让人跳,一句话说得让人笑”,同样的目的,但表达方式不同,造成的后果也大不一样。

在办公室说话要注意哪些事项呢? 首先就是不要跟在别人身后人云亦云,要学会发出自己的声音。老板赏识那些有自己头脑和主见的职员。

如果你经常只是别人说什么你也说什么的话,那么你在办公室里就很容易被忽视了,你在办公室里的地位也不会很高了。有自己的头脑,不管你在公司的职位如何,你都应该发出自己的声音,应该敢于说出自己的想法。

不要在办公室里当众炫。

3.你必须知识的20个办公室风水常识

你必须知识的20个办公室风水常识 风水,不单单是家里需要,对于上班族来说,办公室里的风水更为重要,你口袋里钱的数量直接关系到你的生活水准,以下风水常识一定要小心为好。

(1)办公室风水需以负责人或最高主管为主,来寻找吉利的方位。 (2)办公室的大门须比对面的门大,因为大则在气势上就赢,小则败。

(3)办公室天花板或墙壁渗水、漏水或龟裂,是漏财的象征,宜速补救。 (4)办公室天花板要高为吉,太低有压迫感不吉利,且影响业务的推展,同时通风较不良。

(5)办公室大门最忌对着电线杆、大树、烟囱、路冲。 (6)办公室的主管、负责人,旁边有水龙头主漏财,其后方必须有牢固的靠山。

(7)办公室的楼梯不可对着大门,否则纳气与排气相冲,对财气、健康不利。 (8)办公室的财位,在进门斜对角,该位置要明亮、干净,忌空门、放假花。

(9)入办公室大门,厕所就在旁边是大凶。因为厕所阻断生气进来,故对财运,业务相当不利。

(10)办公室没有窗户是大凶。因为空气无法交流,死气沉沉。

(11)办公桌对着厕所门,会受厕所污气熏,日久必败。 (12)办公桌不可破旧或损坏,否则对运途有所损。

(13)办公桌最好是用木质材料,用铁皮、钢制较会影响磁场,稍微不佳。 (14)办公桌上方不可有横梁或吊灯,否则对升迁、财运不利。

(15)办公桌后方最忌空门。所谓空门就是后方是门或窗。

易缺乏安全感,最不易集中精神办公。 (16)负责人或主管的办公桌对着厕所,为影响整体的营运及业务推展,同时对财运的杀伤力蛮大。

(18)办公桌的后方必须是不动方,最忌后方是走道或有人走动。因为缺乏安全感,心神不宁。

(19)办公桌后方必须有靠山。所谓靠山就是一面墙,有靠山做起事来较稳当,对业务推展有帮助。

负责人或会计之办公桌,要有隐密性为佳。 (20)办公室的光线要明亮,而其光线是以自然阳光最佳,人工光线较不好。

4.办公楼一般是什么基础

伴随信息革命、知识革命和经济全球化的浪潮,大量外资企业涌入,加之本土企业的不断成长壮大,对写字楼的需求不断增大,办公型物业从火爆、迷茫、逐步走向成熟,对于办公物业的等级评定标准更是纷繁混乱,“甲级”、“5A”“第四代”等字眼迷花人眼,本文旨在从理性角度解释不同评定标准的含义。

一、“甲级”、“5A”“第四代”是不同角度界定办公物业等级三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定标准,三个角评定方法各有特点,消费人群不清晰各个评定方法,从而造成概念的混乱。二、“甲级”标准不不是最高级别 “甲级写字楼”是一种通行叫法,是外资发展商开发涉外写字楼过程中,逐步引进并流行起来的词汇,将写字楼按照其综合质素不同,可以划分为甲、乙、丙等几个等级,就中国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。

而高档物业又可细分为两个部分:顶级和甲级写字楼。顶级写字楼与国际写字楼标准相符,甲级是按照本地市场现行标准划分的。

所谓甲级写字楼主要是参照了四星级酒店或五星级酒店的评级标准,是房地产业内的一种习惯称谓。由于写字楼物业在不同的市场各不相同,写字楼的分类标准通常是基于每个市场上的相对质量,如在一些小城市还没有顶级写字楼与国际写字楼。

对于超大城市(如北京、上海、深圳)在办公物业划分时除要一般考虑楼宇品质外,还要充分考虑城市交通和城市规划(CBD布局)的因素,具体来说物业等级和等级标准可作如下的划分和界定: 1、顶级物业(国际写字楼) (1)楼宇品质:建筑物的物理状况和品质均是一流,建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求;建筑物具有灵活的平面布局和高使用率,达到70%的使用率;楼层面积大,大堂和走道宽敞,从垫高地板到悬挂顶棚的净高度不少于2.6米。 ①装饰标准:外立面采用高档次的国际化外装修如大理石外墙和玻璃幕墙,采用进口高标准的大理石、铝板、玻璃幕墙等材料;有宽敞的大理石大堂和走廊;公共部分的地面应为大理石、花岗岩、高级地砖或铺高级地毯,墙面应为大理石或高级墙纸或高级漆,应有吊顶,电梯间应为不锈钢、大理石;卫生间安置进口名牌洁具,如科马、科勒、美标、T0T0等等。

②配套设施:应有配套商务、生活设施,如会议室、邮局、银行、票务中心、员工餐厅等,专用地上、地下停车场,停车位充足,满足日常生活的商店,适合商务会餐的饭店,宾馆,午间放松或娱乐设施,其它如公园、运动设施和图书馆。 ③电梯系统:良好的电梯系统,电梯设施先进并对乘客和商品进行分区,一般每4000平方米一部电梯,平均候梯时间30秒左右。

④设备标准:应有名牌中央空调,中央空调系统高效;有楼宇自控;有安全报警;有综合布线。 (2)建筑规模:超过50000平方米。

(3)客户进驻:国外知名公司的租户组合;知名的跨国、国内外大公司、财团。 (4)物业服务:由经验丰富且一流的知名品牌公司管理,配备实用的计算机物业管理软件,实现办公物业管理计算机化,建立办公管理信息系统,并办公物业各系统实现连通和统一的管理,24小时的维护维修及保安服务。

(5)交通便利:位于重要地段,极佳的可接近性,临近两条以上的主干道。有多种交通工具和地铁直达。

(6)所属区位:位于主要商务区的核心区。 (7)智能化:3A~5A (8)开发商的背景:经验丰富并且资金雄厚。

在项目开发的早期年份具有财务弹性,并且具有大规模房地产投资的丰富经验,这些开发商或是海外公司如来自美国、马来西亚、香港、韩国,或者有海外经营成功经验的优质国有企业。 2、高档物业(甲级写字楼) (1)楼宇品质:建筑物的物理状况优良,建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求;其收益能力能与新建成的办公楼建筑媲美。

①装饰标准:外立面采用大理石、高级面砖、铝板、玻璃幕墙等材料;有大堂,大堂地面应为大理石、花岗岩、天然石材等,墙面应为大理石、花岗岩、或高级墙纸等材料,应有吊顶,柱应包大理石、不锈钢等材料;公共部分的地面应为大理石、花岗岩、高级地砖或铺高级地毯,墙面应为高级墙纸或高级漆(如立邦漆等),应有吊顶,电梯间应有不锈钢、大理石或木门套;卫生间安置进口名牌洁具,如科马、科勒、美标、TOT0等等。 ②配套设施:应有配套商务、生活设施,如会议室、邮局、银行、票务中心、员工餐厅等,专用地上、地下停车场,停车位充足。

③设备标准:应有名牌中央空调;有楼宇自控;有安全报警;有综合布线。 (2)建筑规模:1—5万平米。

(3)客户进驻:有知名的国内外大公司,客户大多是进行研发、技术服务、电子商务或知名品牌代理等方面的业务。 (4)物业服务:由经验丰富的知名公司管理,完善的物业管理服务包括24小时的维护维修及保安服务。

(5)交通便利:有多种交通工具直达。 (6)所属区位:位于主要商务区或副都心区。

(7)智能化:3A及3A以上。 3、中档物业(乙。

5.办公室里风水常识

办公室风水有些讲究,然后是摆放一些招财摆件,是为最吉,具体如下:

招财摆件,有如下三种:

一是白菜,主要是招财,直接放办公桌即可。

二是貔貅摆件,主要是招财镇宅,最好选铜材质的,效果才会好。

三是五帝钱,主要是镇宅辟邪和招财引贵人的。如果房子没有如下风水问题,那么挂个普通五帝钱即可。如果房子面积大,或者有风水问题,就选专门化煞比较好的久遇五帝钱这类经典风水款,是风水大师设计的,顺便让人帮看下办公室布局然后给您看最适合放置的位置,可化解办公室风水问题,还能引来贵人和天地人和的风水气场,很适合对风水比较讲究的人选用。

( 1 )座位不能直冲大门由于大门为整个办公室的气流和能量出入口,座位正对着大门,会被入门的气场冲到,容易影响人的潜意识、神精系统,造成脾气火爆或无端生病的情况。 可以在门口立一座屏风或植物,然后在门背后放一串久遇五帝钱这类专门化解的,即可最大的改善。

( 2 )座位后面宜有靠(墙或柜),不能背着门或走道人的后脑为脑波放射区,也是人体感应气场最敏感的部位之一;因此,座位的后方最好是固定、不动的东西;如果背后有人走动,容易让人精神不集中,无形中把一部分注意力转到后脑,长久下来会消耗掉能量,影响工作效率和健康。

( 3 )座位前方不能紧贴墙壁(缓冲区不够)人的眼睛长在前面,就是要捕捉比较多的讯息;如果座位太贴近墙面,反而看不见四周的人事物,会造成潜意识的不安,也会影响到神精系统的稳定。

( 4 )座位前方最好不要有人如座位前方也有人面对面,也是一种心理煞,没有自己的隐私空间,不是会造成彼此的舒服,就是会分散注意力,喜欢和对方有说有笑,而影响工作。最好是两人之间放一些盆栽或文件隔开。要有一些风水画--聚财山水等,办公桌前面要有字--书法,叫后有靠山(水财),前(钱)途有致)

( 5 )座位不能正对着厕所门厕所是秽气聚集之地,而厕所门就是秽气排出之处,长期在厕所门附近,或正对着厕所门的人,会因吸了过多的秽气而生病。如不能避免,可以在厕所和座位间加装一道屏风或大型阔叶植物,多少可以挡掉一点秽气,而且厕所门也必需随时关上。

( 6 )座位不能在复印机或计算机的后方复印机和计算机的外溢磁场比较强,如座位靠太近或在计算机正后方,久了容易影响到本身的磁场,造成身心方面的障碍,间接地也会影响运势。最好是保持距离,不然在中间放盆阔叶植物也可不,但植物要定期更换,否则也会变成第二个污染源。

( 7 )座位旁不能有洗手台或水龙头有水出来的地方,就会影响气场,因为水本身能聚气,也能扰乱磁场。长期坐在水龙头旁边的人,会有神精系统失调或运势反复的现象,最好是避开。

( 8 )座位旁不能有大垃圾桶或杂物和厕所一样,垃圾桶或杂物堆,也是秽气的来源,避之则吉。

( 9 )座位上不能光线不足或没有窗户座位上的光线如果太弱,会造成太阳能不足、地磁能过多的“阴气重”现象,久了会让人怠惰消极,也比较容易悲观。

( 10 )座位不能正对着厨房或瓦斯炉、冰箱厨房,是火气的来源,如靠火气太近,也会影响人体的神精系统和生理场,长久下来,更会阻碍一个人的思考能力,最好是避开。

( 11 )座位不能正对着饮水机和水龙头一样,饮水机也是水气的出口,尤其每天有人去开水、关水的,更容易影响附近磁场的稳定;可以的话,保持一段距离最好。

6.办公室里风水常识

禁忌一:座位不能被大门直冲。

如果办公室座位正对着大门,这在风水上属于犯煞,门口来来往往的污浊气场扑面而来,不但使人无法集中精力工作,而且久而久之会影响神经系统,升迁无望、无端生病即是其后果,如果实在换不了位置,化解之道在于设置屏风或者高大的盆栽植物遮挡,可以有效消除煞气之害。禁忌二:座位旁不能脏乱差。

这主要是指办公室座位旁尽量不要放置垃圾桶和杂物,因为这代表污秽之气萦绕在身边,要想事业运势好转实在困难。同时,座位附近有厕所也是大忌,必须考虑更换座位或者设置屏风遮挡。

禁忌三:座位前后不能安排无当。也就是说,好的办公室座位除了符合个人五行喜忌之外,最好是后有靠山(墙壁、屏风),前面开阔,切忌在座位背后摆放复印机、油印机等磁场强烈的办公设备,因为这会产生较大电磁辐射,扰乱自身正能量磁场,进而影响身体健康和运势;切忌在座位后方设置过道或者经常搬动的物品,因为这样会让人工作的时候心神不宁,容易出差错。

禁忌四:座位上方不能阴煞气重。意即座位上方不能光线阴暗,不能有横梁压顶,因为这样的情况代表阴气和煞气过重,解决的办法是增加照明亮度、搬离横梁下方,也可以装饰天花板,做整齐划一的吊顶,来去除横梁煞气。

7.办公室的风水须知的都有哪些小知识

会议室不宜太大 通过定期在会议室召开回忆,可以提高公司员工之间的沟通效果,有利于树立共同和明确的目标,提高公司的整体工作效率。

但是,风水上讲究的是藏风聚气,因此会议室的大小也会对会议的效果产生影响。 在进行会议室的规划时,员工的数量是重点考虑的因素。

除非公司员工较多,需要召开大型的全体员工会议,否则不宜将会议室设计得过大。如果人数较少的会议放在大型会议室来召开,房间面积大而人数较少,人气容易被房间吸收而无法聚积,不仅不利于共识的达成,还易使参与会议的员工走神和困倦。

为了方便部门召开会议,以及公司高层召开管理会议,公司可以设置中、小型会议室各一个,根据参与会议的人数进行选择。 对于办公区域较为局促的公司来说,尤其是中小型公司,既想在有限的办公室中设立单纯的会议室,又想只用一个会议室满足各种规模会议的需求,那么就需要在会议室的设计上想点办法了。

在这种情况下,首先可以尽可能地将会议室设计得大些,然后在适当的位置用屏风或活动隔离墙将其隔开。 通过这样的设计,原本的会议室也就一分为二,变成一大一小的会议室。

平时,两个会议室可以单独使用,而且互不干扰,避免了排队等候会议室的尴尬,提高了工作效率。当需要召开大型会议时,只需要将中间的屏风收起来,或者将活动隔离墙推到两侧,就可以立即恢复到原来的大会议室。

通过这样的设计,不仅在有限的面积内提高了会议室的使用率,同时也兼顾了风水上藏风得水的要求,可谓一举两得。会议室的门口要宽敞 在商业空间的风水设计中,明堂的概念显得非常重要,因为它可以更好地聚集生气,起到提高运势的作用。

在办公室的风水中,除了公司的大门外要求有较为宽阔的走廊作为明堂之外,在面积及格局允许的门口留出一块相对空旷的地方,这样就可以在办公室内形成一个小型的明堂,从而起到聚水生财的目的。 另外,从实际使用的角度来看,由于大型会议室参与人数较多,这样的设计也方便了参与者的进出。

会议桌的选择也有讲究 公司经营中的对外交流和对内沟通活动,绝大多数都是在会议室内进行的,而恰当的选择会议桌的形状,可以创造出轻松的会议氛围,减少在会议中可能因意见不同而产生的对抗,提高会议效率,尤其是提高项目洽谈的成功率。 会议桌的选择要根据会议室的大小,形状来确定,一般来说,圆形或椭圆形的会议桌可以营造出和谐的交流氛围,同时也有利于与会者意见的统一。

在这样的平等氛围中召开回忆,更能使人放松思维、畅所欲言,有助于创意和团队精神的发挥。 长条形的会议桌更加适合用来召开较为正式的回忆,比如经营决策会等。

在长条形的会议桌中,不同的位置代表着不同级别的职位,所以也很难形成活跃的回忆氛围。 另外,为了避免使会议的氛围过于紧张,会议桌的四个角最好不要选直角的,略微有弧度的边角造型一方面可以避免冲煞,一方面还可以防止对身体造成的伤害。

会议桌的选择也有讲究 公司经营中的对外交流和对内沟通活动,绝大多数都是在会议室内进行的,而恰当的选择会议桌的形状,可以创造出轻松的会议氛围,减少在会议中可能因意见不同而产生的对抗,提高会议效率,尤其是提高项目洽谈的成功率。 会议桌的选择要根据会议室的大小,形状来确定,一般来说,圆形或椭圆形的会议桌可以营造出和谐的交流氛围,同时也有利于与会者意见的统一。

在这样的平等氛围中召开回忆,更能使人放松思维、畅所欲言,有助于创意和团队精神的发挥。 长条形的会议桌更加适合用来召开较为正式的回忆,比如经营决策会等。

在长条形的会议桌中,不同的位置代表着不同级别的职位,所以也很难形成活跃的回忆氛围。 另外,为了避免使会议的氛围过于紧张,会议桌的四个角最好不要选直角的,略微有弧度的边角造型一方面可以避免冲煞,一方面还可以防止对身体造成的伤害。

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