房建项目常识有哪些

1.建筑都有哪些基本常识

这里是一些基本概念，希望对你有所帮助1、什么是容积率？答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。

一般用小数表示。2、什么是建筑密度？答：建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。

一般用百分数表示。 3、什么是绿地率（绿化率）？答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。

一般用百分数表示。 4、什么是日照间距？答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。

日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。 5、建筑物与构筑物有何区别？答：凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。

6、什么是建筑“三大材”？答：建筑“三大材”指的是钢材、水泥、木材。 7、建筑安装工程费由哪三部分组成？答：建筑安装工程费由人工费、材料费、机械费三部分组成。

8、什么是统一模数制？什么是基本模数、扩大模数、分模数？答：（1）、所谓统一模数制，就是为了实现设计的标准化而制定的一套基本规则，使不同的建筑物及各分部之间的尺寸统一协调，使之具有通用性和互换性，以加快设计速度，提高施工效率、降低造价。（2）、基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位，用M表示，1M=100mm。

(3)、扩大模数是导出模数的一种，其数值为基本模数的倍数。扩大模数共六种，分别是3M(300mm)、6M(600mm)、12M(1200mm)、15M(1500mm)、30M(3000mm)、60M(6000mm)。

建筑中较大的尺寸，如开间、进深、跨度、柱距等，应为某一扩大模数的倍数。（4）、分模数是导出模数的另一种，其数值为基本模数的分倍数。

分模数共三种，分别是1/10M(10mm)、1/5M(20mm)、1/2M (50mm)。建筑中较小的尺寸，如缝隙、墙厚、构造节点等，应为某一分模数的倍数。

9、什么是标志尺寸、构造尺寸、实际尺寸？答：（1）、标志尺寸是用以标注建筑物定位轴线之间（开间、进深）的距离大小，以及建筑制品、建筑构配件、有关设备位置的界限之间的尺寸。标志尺寸应符合模数制的规定。

（2）、构造尺寸是建筑制品、建筑构配件的设计尺寸。构造尺寸小于或大于标志尺寸。

一般情况下，构造尺寸加上预留的缝隙尺寸或减去必要的支撑尺寸等于标志尺寸。（3）、实际尺寸是建筑制品、建筑构配件的实有尺寸。

实际尺寸与构造尺寸的差值，应为允许的建筑公差数值。 10、什么是定位轴线？答：定位轴线是用来确定建筑物主要结构或构件的位置及其标志尺寸的线。

11、什么是横向、纵向？什么是横向轴线、纵向轴线？答：（1）、横向，指建筑物的宽度方向。（2）、纵向，指建筑物的长度方向。

（3）、沿建筑物宽度方向设置的轴线叫横向轴线。其编号方法采用阿拉伯数字从左至右编写在轴线圆内。

（4）、沿建筑物长度方向设置的轴线叫纵向轴线。其编号方法采用大写字母从上至下编写在轴线圆内（其中字母I、O、Z不用）。

12、什么是房屋的开间、进深？答：开间指一间房屋的面宽，及两条横向轴线之间的距离；进深指一间房屋的深度，及两条纵向轴线之间的距离。 13、什么是层高？什么是净高？答：层高指建筑物的层间高度，及本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度；净高指房间的净空高度，及地面至天花板下皮的高度 14、什么是建筑总高度？答：建筑总高度指室外地坪至檐口顶部的总高度。

15、什么是标高？什么是绝对标高、相对标高？答：（1）、建筑物的某一部位与确定的水基准点的高差，称为该部位的标高。（2）、绝对标高亦称海拔高度，我国把青岛附近黄海的平均海平面定为绝对标高的零点，全国各地的标高均以此为基准。

（3）、相对标高是以建筑物的首层室内主要房间的地面为零点（+ 0.00），表示某处距首层地面的高度。 16、什么是建筑面积、使用面积、使用率？什么是交通面积、结构面积？答：（1）、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。

它由使用面积、交通面积和结构面积组成。（2）、使用面积指主要使用房间和辅助使用房间的净面积（净面积为轴线尺寸减去墙厚所得的净尺寸的乘积）。

（3）、使用率亦称得房率，指使用面积占建筑面积的百分数。（4）、交通面积指走道、楼梯间、电梯间等交通联系设施的净面积。

（5）、结构面积指墙体、柱所占的面积。 17、什么是红线？答：红线指规划部门批给建设单位的占地面积，一般用红笔圈在图纸上，具有法律效力。

18、建筑物如何划分等级？答：建筑物的等级是依据耐久等级（使用年限）和耐火等级（耐火年限）进行划分的。（1）、按耐久等级划分，共分为四级：一级，耐久年限100年以上；二级，耐久年限50~100年；三级，耐久年限25~50年；四级，耐久年限15年以下。

（2）、按耐火等级划分，共分为四级：从一级到四级，建筑物的耐火能力逐步降低。 19、什么是砖混结构？答：房屋的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板，此类结构形式叫砖混结构。

20、什么是框架结构？答：框架结。

2.房屋建筑工程包括哪些,房屋建筑工程包括哪些知识

房屋建筑工程包括：工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程土石方工程、结构工程、屋面工程、内、外部的装修装饰工程上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

一、按用途分类房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。

如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。

如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计入其他用途，商店面积计入商业营业用房，其余面积计入住宅。如一座厂房带有生活间、办公室，可都计入厂房面积。

1·住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

2.成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。住宅按套统计。

3.建筑施工基础知识有哪些

建筑施工的基本常识一.目前工程质量的主要通病 1.基础不均匀沉降 2.刚性屋面渗漏，卷材屋面空鼓或渗漏 3.混凝土蜂窝、麻面、鼠洞、漏筋 4.楼地面超厚、三起一裂（起沙、起皮、起壳、裂缝） 5.砖墙内外墙接槎不符合要求、墙面严重不平、砌体留直槎 6.墙面粉刷粗糙、超厚、起泡、起壳、开裂 7.卫生间、厨房、阳台积水、渗漏和倒泛水 8.门窗翘曲变形、窗扇拼缝过大、门下框缝过大 9.焊接咬肉、夹渣、焊缝不饱满 10.管道安装不平、不直、渗漏、保温材料脱落开裂二.建筑施工中，所谓"五不准"指什么 1.未经持证设计单位设计或设计不合格的工程一律不准施工 2.无出厂合格证明和没有按规定复试的原材料，一律不准使用 3.不合格的建筑构件，一律不准出厂和使用 4.所有工程都必须严格按照国家规范规定标准施工和验收，一律不准降低标准 5.质量不合格的工程及构件，一律不准报竣工面积和产量，也不计算产值三.施工组织设计怎样分类施工组织设计，一般是按照建设规模的大小、施工工艺的繁简、施工项目的重要性等情况分为四类： 1.大、中型建设项目，应编制施工组织总设计 2.小型建设项目、较复杂的或采用新结构、新工艺施工的单位工程，应编制施工组织设计 3.结构简单的单位工程，或经常施工的、采用标准图纸的建筑工程，应编制施工方案 4.新技术项目或有特殊要求的分项工程，应根据工程特点和需要，编制专题的技术措施四.建筑工程保修范围有哪些 1.屋面漏水. 2.烟道、排气孔道、风道不通. 3.室内地坪空鼓、开列、起沙，面砖松动，有防水要求的地面漏水. 4.内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等五.单位工程施工组织设计应包括哪些内容 1.工程概况：工程的位置、建筑面积、结构型式、建筑特点及施工要求等 2.主要准备工作计划：进场条件、劳力、材料、机具等的准备及使用计划，三通一平的具体安排，预制构件的施工，特殊材料的订货，临时设施的搭设等 3.施工方案：流水段的划分、主要项目的施工顺序和施工方法、土建施工和设备安装作业配合、劳动组织及有关技术措施，如冬季雨季、夜间施工措施等主要施工方法和技术措施 4.工程进度表：确定工程项目及计算工程量；确定劳动量及建筑机械台班数；确定各分部、分项工程的工作日，考虑工序的搭接，编排施工进度.编制劳动力、材料、成品、半成品、机具等需用量计划 5.施工现场平面布置：各种材料、构件、半成品的堆放位置，水、电管线的布置，机械位置及各种临时设施的布局等 6.技术经济指标和质量安全措施六.简单工程施工组织设计内容简单工程施工组织设计，一般只编制施工方案，内容包括：工程特点；主要施工方法及技术措施；单位工程进度计划表；材料、劳力、机具使用计划；现场平面布置图.简称一图、一表、一案七.编制施工组织设计需要哪些原始资料 1.地形资料 2.地质资料 3.水文地质资料 4.气象资料：气温、雨、风资料 5.施工现场资料：拆除建筑、场地平整工程量等 6.地方建筑工业情况：采料场、建筑材料、配料和结构的生产供应情况，包括产品名称、规格、数量、质量以及价格、运输等 7.地方资源情况：包括石灰岩、黏土、沙、石、煤灰等可开采和利用情况 8.交通条件 9.建筑基地情况 10.劳动力和生活设施情况 11.供水、供电条件 12.当地建筑机构情况：建筑机构的名称等级，可供利用的力量情况八.图纸会审的方法由建设单位组织、设计单位交底、施工单位参加，对设计单位签署的正式设计文件进行交底和审查，最后签署图纸会审记要加盖各单位公章，作为技术文件存档九.施工中哪些项目应进行技术复核 1.建筑物定位：标准轴线桩、水准线、龙门板轴线和标高 2.基础：地质、位置、标高、尺寸 3.模板：尺寸、位置、标高、预埋件、预留孔洞、牢固程度、内部清理及湿润或隔离剂情况 4.钢筋混凝土：混凝土配合比、材质、水泥标号和品种，钢筋搭接与焊接长度，保护层留置，预制构件的型号、标高和位置 5.砖砌体：轴线位置、皮数杆、沙浆配合比 6.大样图：特殊项目大样图的形状、尺寸、预制位置太多你自己看看把。

4.房屋建筑工程专业基础知识的目录

第一章建筑力学第一节静力学的基本概念一、力的概念二、静力学公式三、约束与约束反力四、受力分析和受力图第二节平面汇交力系一、力在坐标轴上的投影、合力投影定理二、平面汇交力系合成与平衡的解析法第三节力矩与力偶一、力对点的距二、力偶第四节平面一般力系的平衡方程一、平面一般力系平衡方程的基本形式二、平面一般力系平衡方程的其他形式第五节材料力学的基本概念一、材料力学的任务二、变形固体及其基本假设三、内力、截面法、应力四、杆件变形的基本形式第六节拉伸与压缩一、轴向拉伸和压缩时的内力与应力二、轴向拉压杆的变形第七届梁的内力一、弯曲变形二、梁的内力计算三、梁的内力图四、梁弯曲时的应力复习思考题第二章建筑材料第一节建筑材料的分类第二节建筑材料的基本性质一、材料的物理性质二、材料的力学性质三、材料的耐久性第三节胶凝材料一、气硬性胶凝材料二、水泥第四节混凝土一、概述二、普通混凝土的组成材料三、混凝土的技术性质四、普通混凝土的配合比设计第五节建筑砂浆一、砌筑砂浆二、抹面砂浆第六节墙体材料一、砌墙砖二、墙用砌块三、墙用板材第七节建筑钢材一、钢的分类二、建筑钢材的主要技术性能三、化学成分对钢材性能的影响四、建筑钢材的标准及选用第八节防水材料一、沥青二、防水卷材三、防水涂料四、防水油膏复习思考题第三章建筑识图第一节建筑制图的基本知识一、基本制图标准二、计算机制图和辅助设计简介第二节基本几何体的投影一、平面体的投影二、曲面体的投影第三节组合体的类型一、组合体的类型二、组合体投影图的尺寸标注三、组合体投影图的识读四、组合体投影图的补图及补线第四节剖面图和断面图一、剖面图的种类和画法二、断面图的种类及画法第四章建筑构造第一节概述一、民用建筑的构造组成和分类二、建筑的结构类型三、建筑变形缝四、建筑工业化和建筑模数协调第二节基础和地下室一、基础的类型和构造二、地下室的构造第三节墙体一、墙体的类型及要求二、砖墙的基本构造三、砖墙的细部构造四、墙面的装修构造第四节楼板与楼地面一、钢筋混凝土楼板二、地坪层与楼地面的构造三、阳台、雨棚的构造第五节楼梯一、楼梯的组成及类型二、钢筋混凝土楼梯的构造第六节屋顶一、概述二、平屋顶的排水三、平屋顶柔性防水屋面四、平屋顶刚性防水屋面五、屋面的保温与隔热六、顶棚的构造复习思考题第五章房建施工图第一节房屋建筑工程图的基本知识一、房屋建筑工程图的组成二、房屋建筑工程图的有关规定第二节建筑施工图一、首页和总平面图二、建筑平面图三、建筑立面图四、建筑剖面图五、建筑详图第三节结构施工图一、概述二、钢筋混凝土构件图三、基础施工图四、楼层结构平面布置图五、钢筋混凝土结构施工图平面整体表示法复习思考题第六章基础的知识第一节建筑基础一、无筋扩展基础二、扩展基础三、柱下条形基础四、筏型基础五、箱型基础六、桩基础第二节钢筋混凝土梁板的配筋构造一、梁和板的一般构造规定二、常用预制构件第三节钢筋混凝土梁板结构一、概述二、单向板肋形楼盖三、双向板肋形楼盖四、现浇钢筋混凝土楼梯第四节钢筋混凝土框架结构一、概述二、钢筋混凝土框架结构的构造要求三、钢筋混凝土框架结构的抗震构造措施第五节多层砌体房屋的构造要求一、砌体结构的一般构造要求二、多层砌体房屋抗震的一般规定三、多层黏土砖房抗震构造措施四、底部框架-抗震墙房屋的抗震构造措施复习思考题第七章建筑施工第一节地基与基础工程一、土石方工程二、地基处理工程三、浅基础工程四、桩基础工程第二节主体结构工程一、砌筑工程二、钢筋混凝土工程三、预应力混凝土工程四、结构安装工程第三节防水工程一、屋面防水工程二、地下防水工程第四节装饰工程一、抹灰工程二、饰面工程三、涂饰与裱糊工程第五节建筑施工组织一、施工组织概论二、流水施工方法三、网络计划技术四、单位工程施工组织设计五、施工项目进度控制复习思考题。

5.关于房屋建筑工程专业基础知识

钢筋混凝土平面表示法、施工组织设计、建筑制图与识图、工程概预算、建筑构造、建筑与装饰材料、力学与结构、装饰施工工艺、建筑施工技术与组织、建筑水暖设备安装、建筑设备安装工程造价、工程建设定额原理与实务、工程造价控制与管理、建筑装饰工程造价、建筑工程造价、建筑工程项目管理、工程量清单与计价等。

建议先买钢筋混凝土平面表示法、施工组织设计、建筑制图与识图，另外向你推荐陈达飞的钢筋识图与平法解析，书籍不错。等你上大学后有些课程都会开的。

等你工作后，多看看各项设计规范，做预算不要单纯的做预算，同时懂施工，那样工作后才会的心应手！！！！祝你好运！。

6.土建施工员需掌握的基本知识、专业知识包括哪些

1、施工员基本知识要求

(1)建筑识图：投影基本知识、建筑制图标准、识读建筑工程图、建筑结构施工图平面整体表示方法（重庆市职工职业培训学校-重庆最优秀的建筑类培训学校）

(2)建筑材料：建筑材料的基本性质、胶凝材料、混凝土、砂浆、墙体材料、建筑钢材、防水材料、其他建筑材料

(3)建筑力学：静力学的基本概念、平面力系的平衡、材料力学的基本概念、梁的内力图、梁的应力、梁的变形、压杆稳定

(4)建筑结构：建筑结构概述、钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构、建筑结构抗震知识

(5)建筑施工组织设计基础：施工组织概念、流水施工、网络计划技术、单位工程施工组织设计

2、施工员专业知识要求

(1)建筑施工技术：土石方工程施工技术、起重技术、脚手架搭设技术、地基处理与桩基施工技术、钢筋砼施工技术、预应力混凝土施工技术、砌体施工技术、钢结构工业厂房结构安装技术、防水施工技术、装饰装修施工技术、高层建筑施工技术、季节性施工

(2)建筑工程施工测量：全站仪的操作、标定工作的基本方法、施工控制网测量、民用建筑的定位与放线、工业建筑的定位和放线、施工过程中的测量工作、构件的安装测量（3）施工组织与管理：施工工期管理、施工质量管理、施工安全管理、施工组织技术经济分析

7.土建基础知识

如果你是从头开始学，那么先要入门，应该看《建筑工程基础知识（建筑工程技术专业）》作者：赵研编中国建筑工业出版社，目的是对工程建设有一个宏观的、基本的了解。

之后，再根据书中各章节内容（全书共分14个单元，内容包括：概述、建筑制图的基本知识、投影的基本知识、剖面图和断面图、建筑专业施工图的识读、建筑材料的基本性能、胶凝材料、墙体材料、建筑钢材与玻璃、建筑的通用构造、建筑力学的基本知识、平面力系的合成及平衡条件、静定结构的内力计算、建筑结构的基本概念、建筑结构的基本设计原则等）结合工作需要和施工现场情况，翻阅其他相关书籍、图集、规范、手册、定额等