冬季物业供暖小常识

2022-07-16 综合 86阅读 投稿:最末

1.供暖方面的知识

想了解供暖方面的知识的话,我给你说说暖气片吧。

1.暖气管道上的阀门不可随意开关。供热系统首次运动的时候,一般都需要调试。

具体到各家各户就是调整每个立管的阀门到合适位置,打开每个暖气片的手动放气阀,排出集存在暖气片里的空气,或是打开安装在系统顶部的集气罐的排气阀排气,直到每个暖气片都热起来的时候,调试就完成了。一旦调试完成,阀门就应该固定不能随意开关。

2.房间内靠近暖气片的地方尽量保持一定的散热空间。不要在暖气片上或暖气片前堆放杂物。

否则就会影响暖气片的散热效果。3.暖气片不可任意改动位置。

暖气片的安装都是安排在有利于室内采暖的位置,能保证空气对流和室内温度各地方相对平均,一旦改变了位置就会造成室内温度的不平衡。另一方面一旦管道,暖气片被挪动,就会非常容易发生泄露,给家中造成不必要的损失。

4.不可随意从系统中放水,管道中缺了热水,就要补充冷水使管网系统保持一定压力,失热水越多,管网中的水温就会迅速下降,造成室内温度降低。用钢制暖气的朋友要注意在停暖时,及时关上阀门,是暖气中充满水,这样可以延长实用寿命,有条件铜铝复合的散热器也可以做满水保养!一般的钢制暖气片的寿命都在十年以上,保养得当的话可以用二十年。

铜铝复合暖气片使用时间更长,可以达到二十年以上的寿命。家用暖气在选择时需要注意产品的质量,安装时注意施工到位,使用时注意保养,可保家中暖气使用寿命更长久。

2.冬季供暖注意要点有什么

寒冷季节供暖,人们都希望暖气烧得热些,但暖气在驱寒的同时也会给人们带来“暖气病”,一定要注意预防。

因门窗紧闭,空气流通不好、干燥,加上暖气、空调、电暖气等取暖设施会造成室温过高,使得室内空气更加干燥、污染加剧,为病菌的滋生和传播提供了“温床”,致使感冒等呼吸道疾病发病率猛。 这可能会引起免疫功能和抵抗力的下降,从而导致人们出现不同程度的内热 种种不适感,如烦躁不安、皮肤发紧、鼻咽干燥、胸闷、头晕眼花、出汗、血黏度增高、血压改变、尿量减少、软弱无力等。

这些就是让暖气给热出来的“暖气病”。 冬季供暖期谨防暖气病 供暖前清理房间: 供暖以后,室内温度上升,一些灰尘、细菌等会变得异常活跃,诱发疾病。

每天开窗痛风: 长时间待在“暖气房”里,易出现头晕、口鼻发干,甚至引发感冒。 房间适当加湿: 空气湿度下降,会让人感觉皮肤干燥甚至瘙痒,诱发各种疾病。

室内养盆花: 仙人掌等植物可以在夜晚呼出氧气,使空气湿润度温和,吊兰等一些绿色植物可以蒸发更多水分,增加室内湿度。

3.冬季取暖要注意哪些

随着冬天到来,气温日益下降,特别是北方的一些城市,冬季气温可谓冰冷刺骨,人们往往会利用集中供暖、空调、电热毯、煤炭炉等取暖方式来抵御严寒,但在享受温暖如春的同时,也一定要注意一些事项。

注意事项如下:1。 集中供暖注意事项(1)暖气上水前,首先要查看一下进回水阀门是否已经打开,供暖排气阀门是否出现松动。

上水时最好有人在家中,以免出现漏水,给家中带来不必要的损失。(2)在遇到暖气不热的时候,可以打开排气阀来放风、排气,直到放出水再关闭。

如果暖气管还不热,就需要由物业来帮助检查,千万不要自己擅自拆卸。 (3)在供暖期间,不要随便放暖气管道里的水来用,因为很多物业会在供暖的水中加入一些火碱、苏打粉等,根本不能用来洗刷东西,何况烧一点水不会浪费多少电,占便宜心不可取。

(4)不要擅自拆卸暖气片和暖气管道,以免造成不必要的损失,甚至影响整栋单元楼的供暖。2。

使用取暖设备注意事项 (1)使用电暖器、燃气取暖器、电热毯等取暖设备时,在购买的时候一定要注意到正规的商场购买,以防买到假冒伪劣产品。 (2)在买的时候注意检查设备的插头、电源线、开关、等配件,产品附件要齐全。

(3)使用时严禁接触水,以防短路烧毁,在使用过程中发现有异常情况要及时断电、断气,在家中没有人时一定要断掉电源。3。

煤炭炉取暖注意事项(1)在生火之前要仔细检查炉子烟筒间是否通畅,有无阻碍物,烟筒之间的接头是否连接紧密,有没有破损。(2)室内最好安装换气扇,便于有毒气体的排放。

在晚上睡觉前,如果炉火还未熄灭,一定要仔细检查炉盖是否盖严,关闭风门。 每天做到定时通风换气,保持室内空气清新。

(3)购买质量好的煤炭,因为煤的质量越好燃烧的就会越充分,产生的有毒气体就越少。(4)炉子旁边不要放易燃易爆物品,烘烤衣物要有人看守。

(5)在发现家中有人出现煤气中毒昏厥时,要迅速打开门窗,把患者抬到空气清新、畅通的地方。 如果患者有呕吐应及时清除口腔及鼻腔内的呕吐物,解开衣领。

注意保持头部侧位,防止呕吐物堵塞呼吸道。尽快拨打120送医。

4。暖手宝使用注意事项近几年,暖宝宝、电暖扇在冬季成为抢手货,特别是女生,几乎人人都会抱一个。

但在使用暖宝宝、电暖扇时,也一定要注意。(1)暖宝宝在插上电时千万不能离开,一定要看着。

很多暖宝宝会有自动断电的功能,但难免会出现接触不良,无法自动断电,因加热气体膨胀过度而爆炸。(2)要定期给暖宝宝放气,使用一段时间后,当你发现暖宝宝在凉的时候鼓鼓的,就需要给它放气了,以防内部气体过多加热爆炸。

(3)不可让电暖扇碰上水,以免烧毁甚至引起火灾。5。

室内外进出注意事项1。供暖期间,室内外温差加大,人往返于室内外,身体处于忽冷忽热的变化中,很容易发生感冒,流感等疾病,一定要注意及时根据温度变化增减衣物。

2。从外边回到屋里,不要因为手冷脚冷而立马放到暖气管道或者火炉上烤,因为手脚受冻后,如果马上用火烘烤会使血管麻痹、失去收缩力,出现动脉淤血性症状,轻的形成冻疮,重的造成组织坏死。

只能轻轻揉搓、慢慢焐热。6。

取暖的错误方式1。蒙头睡觉。

很多人因屋里冷,会选择蒙头睡觉,其实这样做百害无一利,吸进的是氧气,呼出的是二氧化碳,蒙头时被窝里空气流通差,氧气会渐渐减少,二氧化碳和其他污浊气体会越积越多,导致人醒后感到昏昏沉沉、疲乏无力,这其实已经出现了缺氧的现象。 2。

喝酒防寒。很多人认为喝酒可以防寒,其实是不对的。

饮酒后会使人血液循环加快,出现浑身发热的感觉,这是酒精促使人体散发原有热能的结果,但酒劲过后,因大量热量散出体外,反而会感到浑身冰凉。3。

冬季很多女生为凸显身材,往往上半身的保暖做得到位,但腿部保暖却不注重,仅穿薄薄的丝袜,在鞋子里塞个暖足贴,认为只要不觉得冷就行了。 其实这是为你的双腿埋下隐患,等年纪稍微大一些,风湿病、关节炎会逐渐找来,所以为了身体健康,身体各个部位的保暖一定都要做好。

4.物业怎么管理冬季取暖的

关注机关职工住房冬季取暖和物业管理的消费支出与改革 2002-03-01 关注机关职工住房冬季取暖和物业管理的消费支出与改革———国家机关房地产研究会名誉理事长董述伟一席谈 研究取暖费管理和中央在京单位住宅物业管理的规范化发展与收费难的问题,是2002年机关事务管理工作的两项任务,也是涉及干部职工利益的热点问题。

国家机关房地产研究会把这两项工作已作为今年研究的内容,本刊记者就此采访了国家机关房地产研究会名誉理事长董述伟,他就机关职工住房冬季取暖和物业管理的消费支出与改革谈了自己的见解。 热点之一:理顺取暖费的管理 董述伟说,理顺取暖费的管理是需要付出成本的。

实践证明,我们在市场经济条件下进行改革都是要付出成本的。当前取暖费管理存在四个误区:一是改革不同步造成取暖费收缴难。

一方面过去取暖都是由住房产权所有单位无偿供给,经费采取统收统支的办法,供暖和住房人采暖都是大锅饭。改革开放以来,在向社会主义市场经济转轨的条件下,各类供暖单位都实行了企业管理,按企业化管理就得讲成本、讲效率、要增值,把企业运行中消耗的煤、水、电以及人工、税收等都要纳入成本。

因此,供暖的价格逐年在上升,而缴费单位仅靠原有的经费就显得不足,企业收不到经费就影响运行和供暖。另一方面,在职工工资改革中,未把冬季取暖的个人消费支出纳入职工工资收入之中,由此形成了改革的不同步。

二是交费的机制不合理。这几年取消了住房实物分配,职工买房,产权多元化,但仍由原产权单位担负着支付电梯、高压水泵和取暖等费用,加之单位机关经费实行部门预算,住房人中,中央国家机关和地方住房相互交叉,同时住房人中各阶层人员都有,而取暖费完全由产权单位交纳也不尽合理。

三是干部职工经济承受能力不足。经过房改,职工个人为了买房已支付了大部分积蓄,现在个人工资中又缺乏取暖费含量,也是造成收缴困难的一个方面。

四是一些同志认为住房取暖仍是一种福利,没有把供暖和取暖作为一种商品和消费来对待。 董述伟认为,理顺取暖费的管理主要应解决四个问题。

一是转变观念。在市场经济条件下把取暖作为无偿享受的观念应该转变,应当把供暖和取暖看作是等价交换的消费行为。

理顺取暖费管理涉及供暖、用暖、市政、税务、物价、能源等各个环节,实际上是各主体之间的利益调整。现在中央国家机关经费实行部门预算,应当实行“分灶”吃饭,采取“谁家的孩子谁抱走”的思路进行调整。

二是实行货币化。取暖费作为一种生活消费,应当在个人工资含量中有所体现。

建设部在2002年全国建设工作会议上要求,要推进全国城镇供热体制改革,逐步停止由房屋产权单位或职工所在单位统包的传统用热制度,改为由居民家庭(用热户)直接向供热企业缴费采暖,实行采暖用热商品化,采暖补贴货币化,改暗补为明补。三是研究使用新技术、采用取暖新形式。

目前楼区有的供暖管线过长、热量损失大,有的楼上热、楼下冷。应当实行分户计量,采取装表供热,用户按需要调整用量。

同时,积极采用新的取暖方式,如北京地区新开发的“水源热泵”供热系统和以户为单位的壁挂炉、电热膜取暖装置等,新技术的使用,有利环境保护,也经济实用。四是按经济规律办事,合理定价。

实行取暖费货币化后,供热企业也应实行保本微利的经营原则,政府要对取暖费的价格实行宏观控制。 热点之二:物业管理的完善与提高 董述伟说,物业管理不只是对住宅的管理,也还有对办公楼、宾馆、商业用房等的管理,实际上物业管理是一种产业,是社会文明进步的标志。

他介绍了当前物业管理体制的四种主要形式:一是由当地原房管部门(房管片)转制的物业管理公司。这类公司的前身曾受中央国家机关委托管理过机关单位的房产,有传统的管理方式,但在市场经济发展的今天,有些服务还跟不上。

二是建设单位自管的物业公司。主要是有建房经费来源的单位,在建房完成后,组织人员成立物业管理公司,这类物业管理有的管理服务得好,有的差。

三是由商品房开发商在楼盘建成出售后自身衍生的物业管理公司,这类公司在服务上也是良莠不齐。四是具有独立法人资格的物业管理公司在竞标后进行管理。

现实中按这类管理的还比较少,特别是在住宅小区内成立业主委员会并选择聘用物业公司更是毛凤麟角。总之,政府主管部门应当引导建立一个健康有序的物业管理市场,进一步制定具体的办法,规范物业管理的企业行为。

当前,中央党政机关管理的物业企业,有的服务及经营比较好,有的比较一般。服务质量较好的,住户的满意度也较高,服务质量差的,则应改进经营水平,苦练内功,提高服务质量。

分析中央党政机关公有住宅出售给职工以后的情况,总体上存在两个矛盾:一个矛盾是,住户有改善居住环境、提高生活质量的要求,但有相当一部分住宅小区在物业管理方面还不能适应这一需求,管理和服务未能到位。另一矛盾是,已经实行了物业管理或将要实行物业管理的住宅小区在收费价格与住户的支付能力方面存在着差距。

这两个矛盾。

5.冬季取暖安全常识有什么呢

冬季取暖安全常识—通风与保湿同等重要 在冬季,人们往往最关心室内的温度,而对室内的空气湿度不那么关心。

其实房间温度太高而湿度太低,会让人感到不舒服,甚至出现嘴唇干裂、鼻孔出血、喉头燥痒等上火的现象;舒适100网专家表示,对于已经供暖的家庭,最重要的一点是注意室内保湿。如果相对湿度低了,可向地上洒些水,或用湿拖把拖地板,以增加湿度,还可以在散热设施附近放一盆水,让水慢慢蒸发,以保持室内空气湿润。

此外,如在居室内养上几盆花草,不但能调节室内相对湿度,还会使居室内充满绿意。有加湿器的家庭应注意经常进行室内湿度的调节,以便充分地为您的健康服务。

6.供热、供暖常识解答:温度、压力、流量各类关系

日了,问题太多了,刚给5块钱,老子学一把雷锋吧。

1,换热站一次网水温应不低于75度,但是越高越好,一般都是90度往上。

2,换热站压力保持在4个就足够。

3,供暖流量和供热面积没有太直接关系。

4,管网铺设合理,每公里降温不超过1度。

5,管道不降压,每10米会降低1个压。

6,中继泵站视实际情况而定,没有定论。高层如果高于10层,需要提压。(前提条件是平原地带、稳压4个)

7,供热面积和供暖管径是平方的关系。比如108mm(内径为1分米)的管子,可供1万平方,529mm(内径为5分米)的管子可供25万平方。以此类推。

8,直供的话,3公里以内可以,但是我建议2公里以内。换热的话,距离可以加倍。

有什么问题可以加我扣扣582397467

7.冬季如何正确使用暖气

天气越来越冷,家中暖气可不能出故障,因此,正确使用暖气非常重要。

圣火暖气超市作为北京市惟一一家具有专业安装资质的销售商和生产商,在冬季为广大市民提供暖气小常识,解答各类冬季采暖中的问题。 常识一: 采暖设备不能自行拆改 居民室内的采暖系统都是严格按照规范设计施工安装的,擅自改动采暖设备,都会破坏供热系统的整体结构,会产生供热失调,影响整个供热系统正常运行。

自行拆卸采暖设备,因缺乏必要的施工安装经验,容易破坏供热系统,会出现暖气管不严和跑水等现象,影响正常供热,严重的还会损坏财产,造成经济损失。 常识二: 不能随意装饰采暖设备 暖气片不能随意加罩。

热量是以传导、对流、辐射三种形式传播的,给暖气片加罩会影响供热效果。而且,加罩后不易发现暖气片的故障,不便于及时检修。

常识三: 不能随便放暖气水 暖气里的水是做了防腐处理的软化水,加有化学试剂,造价成本高,私放该水也对身体有害。而且,供热管道里需要足够的水,以保持热水的正常运行。

一旦缺水,会导致供热系统的亏损或气塞,影响供热效果。

冬季物业供暖小常识

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