1.新婚姻法 房产分割 拿房产证的时间和结婚证的时间问题
1 婚前财产永远是个人财产。（婚姻法 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产）
2 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）2011年8月13日起施行。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2.房产证上的日期在结婚证上的日期之前,算婚前财产吗
房产究竟属于婚前财产还是婚后财产，需要以双方出资程度，有无借款等案情综合判断，并不是所有的婚前购置房屋都属于婚前财产。
婚姻法中规定婚前财产属夫妻之一方所有，相关规定如下：
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。（引者注：此处十七、十八条即夫妻关系存续期间财产多数情况属共有，婚前财产及其它一些符合条件的属一方所有）
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
3.房产证必须在领结婚证之前拿才算个人婚前财产吗
不需要，我国《婚姻法》第十八条规定“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
因此，你个人所有的房屋，因产权证书或者付款凭证能证明该房屋的取得时间在结婚之前，而你们二人又没有其他约定，就是你个人财产
一方婚前购买的房屋，婚后才取得房产证不影响一方婚前个人财产的认定。
祝福你！
